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Tipos, clases o categoria de los contratos

 

Categorías o clases de contratos en el ordenamiento jurídico español:

1- bilateral o sinalagmático.
2- unilateral.
En cuanto retiene en el acuerdo de voluntades de ambas partes se considerarían a todos bilaterales.
De décimos de los contratos son unilaterales cuando se une el sistema obligaciones por una las partes. Y son bilaterales cuando de ellos nacen obligaciones para ambas partes.

Un ejemplo de contrato unilateral es el contrato de depósito gratuito.

Un ejemplo de contrato bilateral es el contrato de depósito oneroso.

1. consensuales: se perfeccionan (obligan) con el mero consentimiento de ambas partes.

2. reales: además del consentimiento de ambas partes es preciso que se produzca la entrega de la cosa.

3. formales: además de lo anterior exigen 1 forma escrita. Pero hay que tener en cuenta que no todo contrato escrito es formal.

Como regla general los contratos son consensuales, pero la ley en cada caso exige una determinada forma.

1. obligatorios: sólo generan obligaciones (derechos crediticios) de carácter personal o de carácter real. Por ejemplo la entrega de dinero.

2. reales: suponen la transmisión de un derecho real, es decir, el que recae sobre una cosa determinada. Por ejemplo la entrega de un bien mueble (hipoteca).

1. - conmutativos: las prestaciones de ambas partes están determinadas desde un primer momento.

2. - aleatorio: la ganancia obtenida depende de la suerte. Plan de pensiones.

1. - típico: están regulados en nuestro ordenamiento jurídico.

2. - atípico: lo crean las partes para que no esté regulado en el código civil ni de comercio.
Si una parte cede un bien inmueble (terreno) y otra parte cede otros inmuebles (casa) que debe construir en el terreno, estamos ante un contrato de permuta.

1. - normativo: en ellos se establece una reglamentación especial (no general) donde se incorporan cláusulas que habrán de respetar y asumir ambas partes. Es una reglamentación uniforme y general.

2. - de adhesión: es una de las partes la que fija unilateralmente las cláusulas y pactos que contiene contrato, y la otra parte se adhiere sin introducir variación alguna.

En este caso surge un abuso como consecuencia de que se realizan en situación de preponderancia económica, donde la parte poderosa impone las condiciones originando abuso. Para evitarlo, la jurisprudencia del tribunal supremo dice que en caso de duda se ha de favorecer a la parte que no ha redactado esas normas sin perjuicio de que las cláusulas hayan sido consideradas abusiva. Por ejemplo los seguros.